Сайт joomix.org
Главная
Вторник, 15 сентября 2020 14:22

Ошибки покупателей недвижимости в Египте или несчастливая пятерка.

Автор
Оцените материал
(1 Голосовать)

 

 

Изучаем вместе и не совершаем ошибки.

 

 

 

 

 

 

 

1. Ротозейство

Никогда не ленитесь спросить у продавца недвижимости в Египте о документах застройщика. Не пугайтесь, что они будут на арабском или английском языке. Их можно перевести и удостовериться в надежности строительной компании.
Для того что бы получить документы необязательно ехать в Хургаду и самостоятельно запрашивать документы. Хорошее агентство недвижимости в кратчайший срок предоставит вам документы на любой из предложенных объектов.
Не поленитесь спросить сколько лет работает фирма, что построил. Никакой вопрос не должен смущать вашего агента и на все должен быть ответ.
Итак:
1. Предварительно изучите о своей будущей покупке
2. Посмотрите схемы и планы
3. Узнайте имя застройщика и название строительной компании
4. Узнайте номер участка
5. Узнайте банковский счет застройщика (он должен соответствовать названию строительной компании)


2. Апломб.

Не будьте чрезмерно самонадеянны. Даже ежегодное посещение Египта в течении пятидесяти последних лет еще не говорит о том, что вы можете самостоятельно проводить сделки с недвижимостью.
Почему? Потому, что "турист" и "покупатель недвижимости" не только разные слова с морфологическим и смысловым значением, а абсолютно разные понятия.
Не пожалейте денег на знающего специалиста, а если агентство продает по ценам застройщиков, то и платить ничего не нужно. Профессиональный риэлтор всегда на вашей стороне, а не на стороне продавца, никто лучше него не договориться о скидках, не организует грамотное составление договора и наконец сохранит ваши нервы и время.


3. Разгильдяйство.

Так как покупка недвижимости крайне дорогое и редкое удовольствие, этот процесс может пугать. "Проверяйте и перепроверяйте". В договоре должен быть указан банковский счет компании, даты и способ оплаты, штрафные санкции и "отступные". Если относиться к этому несерьезно, то можно потерять и деньги и квартиру, а вместе с ними все свои нервные клетки.

4. Панорамный вид на море!


Конечно, соблазнительны красочные картинки вида из окна на морскую панораму с трепещущими вдали корабликами. И цена привлекательна, аж зубы сводит, как хочется! Не торопитесь. Спросите у своего агента, какие постройки в окрестностях. Из-за того, что Хургада город активно строящийся, не исключено, что через пол года вместо глади морской, перед вашим окном будет кирпичная стена соседнего дома. И скорее всего так и будет, если цена за квартиру очень низкая.


5. Профанство

Далеко не каждый в Хургаде, кто имеет свой сайт, телефон, кучу дешевых визиток и даже стол со стулом, в съемной квартире, переделанной под офис на Шератоне является специалистом по недвижимости. Обязательно запросите лицензии и налоговые документы у компании, с которой собираетесь сотрудничать. В идеале, такие документы должны быть выставлены на сайте. Переведите их.

 

Прочитано 67 раз Последнее изменение Среда, 16 сентября 2020 11:02
Спасибо, что читаете мой блог. Пожалуйста, возвращайтесь скорее, а я постараюсь порадовать Вас новыми записями!
 
Я, Анастасия
Немного обо мне.


Египет стал моим домом много лет назад, я с удовольствием делюсь своим опытом жизни в этой солнечной стране.

Мне есть о чем рассказать.
 
 

Anastasia osama verh

Анастасия
Учредитель Akar Real Estate

В Египте с 2008 г.

Мне есть о чем рассказать.

Официальные соц сети
    

Получать новые статьи Блога

 

Сегодня читали...

Хабибнутые

Хабиби (перевод с араб. любимый) В Египет вернулись мир, покой и стабильность - это значит, что на невидимых любовных фронтах…

Как я рамаданилась в Хургаде

Рамаданиться- на хургадинском жаргоне русскоговорящих резидентов, значит поститься в мусульманский праздник Рамадан. Это у меня не первый год, когда я…

Общественный транспорт в Хургаде

Ребята, машины то не у всех, а город наш не маленький и посему сейчас расскажу, как дешево и быстро передвигаться…

Кто тут?

Сейчас 1059 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Меню

Сейчас читают

  • Застройщик Сибирских Башен предлагает дом с пляжем!
    Застройщик Сибирских Башен предлагает дом с пляжем! Сегодня цены на недвижимость в Хургаде пляшут краковяк. Тому две большие причины:  кризис в экономике страны, рухнувший (а теперь растущий) фунт.  Вместе с тем, самые мудрые застройщики легко меняют курс цен в соответствии с реалиями…