Сайт joomix.org
Главная

Эль Каусер- район Хургады

Оцените материал
(2 голосов)

Эль Каусер – один из самых трепетно любимых россиянами районов Хургады, пожалуй, нигде так часто не услышишь русскую речь и не встретишь столько славянских лиц, как там.

Дорога Камаль Эльдин Хэссан стрит отделяет его от другого излюбленного места жительства граждан России и бывших Союзных республик, Мубарак-2, являющегося северной границей района.

На юге Эль Каусер граничит с другим Мубараком, шестым. С восточной стороны от него находится знаменитый Променад, а с запада – шоссе Аэропорт.

 

Вот более точные координаты района для GPS: Ширина: 27°11'31.57"N (Часовая зона "Ноябрь", UTC – 1 Долгота: 33°49'31.80"E.

Эль Каусер, шириной в километр и длиной в два, начал активно застраиваться в 2003 году, потому с уверенностью можно сказать, что это один из самых молодых районов Хургады, но при этом также самый перспективный. Изначально недвижимость, строящаяся в этом месте, рассчитывалась на сдачу в аренду и продажу иностранцам и зажиточным египтянам, именно поэтому в районе, как правило, проживают именно представители других государств: немцы, англичане, поляки, итальянцы, американцы, французы и т.д. Но бесспорными лидерами, конечно, являются русские и граждане бывших Союзных республик, которые в Египте также причисляются к русским. Эль Каусер – это наш, хургадинский, достойный ответ Брайтон Бич.

 

Основным фактором, влияющим на неизменную популярность недвижимости в районе Эль Каусер среди иностранцев, является потрясающая планировка апартаментов, сочетающаяся с их прекрасной отделкой. Кто сталкивался с проблемой выбора квартиры в Хургаде, как правило, хорошо знает, что представления египтян о ее удачной планировке для европейца, мягко говоря, несколько необычны. Запросто можно встретить предназначающиеся для проживания комнаты с полным отсутствием окон, или заменяющими их где-то в районе потолка бойницами, потому как этот «шедевр» архитектурной мысли можно объяснить лишь предположительной возможностью длительного противостояния неприятелю… или немыслимой конфигурации комнаты с многочисленными выступами и самыми затейливыми углами… и подобных дизайнерских нюансов встречается довольно много. Большинство из них, конечно, банально объясняется стремлением к удешевлению строительства и максимальному использованию площадей в условиях очень плотной застройки. В Эль Каусере же планировка квартир приятно удивляет соединением рациональности использования пространства с эстетикой, это более привычные для европейского человека студии и квартиры средней и большой площади.

Несмотря на то, что в районе нет прямого доступа к морю, из окон некоторых квартир открывается прекрасный панорамный вид на бескрайние морские просторы. Самые лучшие пляжи Хургады, такие как Дрим Бич, Олд Вик, Шератон и пр. находятся в шаговой доступности. Уникальное расположение района позволяет выбрать наиболее подходящий пляж из всего их разнообразия.

В районе Эль Каусер довольно плотная застройка, но при этом не ограничивающая личное пространство. Там можно найти как квартиры эконом-класса, так и недвижимость класса люкс и супер-люкс. В районе много потрясающих жилых комплексов с закрытой благоустроенной территорией, собственными бассейнами и прекрасно развитой внутренней инфраструктурой. Некоторые из таких комплексов, как например, Дизерт Перл, находятся на слуху у всех, даже у людей, не имеющих к ним непосредственного отношения.

Район не только активно застраивается, но и благоустраивается, через несколько лет это будет потрясающее место для ведения бизнеса, отдыха и проживания с качественными асфальтированными дорогами и большим количеством зелени.
В Эль Каусер прекрасно развита внутренняя инфраструктура: там много магазинов, включая крупные супермаркеты Абу Ашара и Метро, многочисленные кафе и рестораны, автосалоны, госпитали, детские сады и школы и т.д. Этот район, на самом деле, весьма привлекателен по многим параметрам и для проживания в нем, и для ведения бизнеса, и для инвестирования в недвижимость. Жилье в Эль Каусер высоколиквидно, и его стоимость постоянно возрастает, к тому же квартиры в этом чудесном районе при желании довольно просто сдать в аренду.

Эль Каусер имеет крайне удачное расположение. Огромное количество пляжей практически на любой вкус и достаток находятся в шаговой доступности, и позволяет выбрать оптимальный вариант даже для самого взыскательного человека. Также в шаговой доступности от района находится Эль Мамша с Променадом и всевозможными развлекательными заведениями, кафе, ресторанами, магазинами и дискотеками. Там же можно посетить аквапарк Синдбад, считающийся одним из самых лучших в Хургаде. В непосредственной близости от Эль Каусер находится единственный в курортном городе боулинг. Многочисленные проходящие по Камаль Эльдин Хэссан стрит маршрутки за несколько минут доставят в Дахар, где на рынке можно приобрести самые наисвежайшие овощи и фрукты по копеечным ценам, или на Шератон стрит с комплексом Хургада Марина, где находится достойный во всех планах конкурент Туристического центра. Аэропорт Хургады также находится недалеко от района, что позволяет добраться до него всего за несколько минут. Проживание в районе Эль Каусер предоставляет возможность облегченного доступа ко многим образовательным заведениям Хургады, в том числе двум русским школам, находящимся примерно в одинаковой близости от района. Неподалеку находятся французская и немецкая школы. Дошкольные образовательные заведения также представлены во всем своем многообразии. Недалеко от района Эль Каусер располагаются два самых известных госпиталя Хургады – Египетский госпиталь и Нил госпиталь, в которые можно обратиться в случае необходимости. В районе находятся самые популярные среди русскоязычного населения курортного города курсы арабского языка. 

Египетский госпиталь в Эль Каусере


 

Вдоль Камаль Эльдин Хэссан стрит в Эль Каусере расположено огромное количество торговых центров, активно посещаемых туристами. Пожалуй, это одно из наиболее популярных мест для посещения группами во время «Сити-тура». Это весьма привлекательный район для организации бизнеса, в том числе и торгового. Также многочисленные магазины, работающие с туристами, всегда с удовольствием принимают на работу русскоговорящих сотрудников, так что при желании можно без особых затруднений найти работу в непосредственной близости от дома в Эль Каусер. Хотя, справедливости ради стоит отметить, что в этом районе, по большей степени проживает неработающее население, либо люди, имеющие собственный бизнес.

В Эль Каусере на небольшом пятачке в начале Камаль Эльдин Хэссан стрит сконцентрировано огромное количество банков, это своеобразный финансовый инкубатор. В районе также располагается много офисов различных компаний, работающих в разных сферах деятельности.

Эль Каусер тот удивительный район, который обоснованно любят и те, кто «выбирает сердцем», и те, кто принимает взвешенные решения. И те, и другие с огромным удовольствием приобретают недвижимость в этом потрясающем уникальном районе, обеспечивая себе надежное и выгодное вложение денег.

Прочитано 8531 раз
Спасибо, что читаете мой блог. Пожалуйста, возвращайтесь скорее, а я постараюсь порадовать Вас новыми записями!
 
Я, Анастасия
Немного обо мне.


Египет стал моим домом много лет назад, я с удовольствием делюсь своим опытом жизни в этой солнечной стране.

Мне есть о чем рассказать.
 
 

Anastasia osama verh

Анастасия
Учредитель Akar Real Estate

В Египте с 2008 г.

Мне есть о чем рассказать.

Официальные соц сети
    

Получать новые статьи Блога

 

Сегодня читали...

Не бойтесь мусульман!

Мы живем в такое время, когда информация так намешана, что избежать "борща" в голове можно только если самому изучать первоисточники.…

Выходные в Египте

Практически все туристы, особенно те, которые приезжают в Египет впервые, сетуют на медлительность египтян. Да, это имеет место быть, но…

Кто тут?

Сейчас 160 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Меню

Сейчас читают

  • Мубарак 7- район Хургады
    Мубарак 7- район Хургады В семи километрах на север от города по направлению к Эль Гуне с 2006 года начал возводится новый район-спутник Хургады, Мубарак-7. Он занимает площадь протяженностью около 1 км и такой же ширины на второй береговой…