Сайт joomix.org
Главная
Четверг, 09 февраля 2017 11:12

Застройщик Сибирских Башен предлагает дом с пляжем!

Автор
Оцените материал
(4 голосов)

Сегодня цены на недвижимость в Хургаде пляшут краковяк. Тому две большие причины:  кризис в экономике страны, рухнувший (а теперь растущий) фунт.  Вместе с тем, самые мудрые застройщики легко меняют курс цен в соответствии с реалиями рынка, пока другие "дуют щеки" и ждут у моря погоды. Я хочу рассказать об одном уникальном проекте, собственниками квартир в котором стали даже мои друзья, настолько он крут.

Если вы являетесь опытным "выбиральщиком", то наверняка знаете о Сибирских Башнях. Сколько их уже? Да вот аж четыре! Я лично продала во всех вместе взятых Башнях процентов 30-40 % квартир точно. Покупают наши, русскоговорящие. Любят эти дома за их добротность, расположение, лояльного и адекватного застройщика. Ну и дождались, таки. Сегодня он предлагает свое новое детище- комплекс на самом берегу моря с личным пляжем! Что такое свой личный пляж я проверила этим летом на "своей шкуре".  Что тут скажешь- это высший класс. Накинул халатик, спустился к морю утречком, потом кофеек... Голова освобождается от любых забот. Разум светлеет и жизнь радует.

 

Сегодня каркас дома уже готов! Да что там, вы можете прогуляться по своей будущей квартире. Самое главное, то я не сказала.  Цены! Ребята....какие там цены!!! Сама купила бы себе в нем квартиру, если бы вовремя не обзавелась апартаментами в Сахл Хашиш. А что я так и не сказала, сколько стоит жилье со своим пляжем? Держитесь крепче! От 14 000 $!!! Первый взнос 40 %, а остаток на 3 года.

Проведу Вас пока виртуально к этому дому- где сбылись мечты "дежурного выбирателя квартиры в Хургаде":  жилье на море, дешево,  надежно.

Сначала разберемся, где это растет еще одна цитадель русскоязычных в Африке. Место как и дом является уникальным. В самой развитой части района Эль Ахея (там где властвуют комплексы Тибы, но на самом берегу), на уникальной природной косе с песчаным берегом. Такие природные богатства не купить ни за какие деньги. Просто повезло при выборе участка земли!

 

Дом стандартной для такого рода комплексов архитектуры буквой "П" потому вид на море почти изо всех квартир. Вы когда-нибудь стояли у окна перед бесконечным простором открытого моря? Нет? Жизнь прожита зря. Приезжайте, провожу вас куда следует. Не пожалеете.

 

Вы конечно сразу зацепились взглядом за цену в 14 000 $, но советую не мелочиться и купить там себе квартиру достойную вас и вашей семьи. Имеются хорошие площади, как студий так и двуспальных. Такое жилье покупается на года и нет тот случай когда стоит мелочиться. К примеру 90 кв.м. всего 35 000 $. Не дурно, согласитесь. С видом на море и своим пляжем!

 

Стоимость квартир:

Студии от:  14 070 USD 

С 1 спальней от:  16 254 USD

С 2 спальнями от:  37 917 USD

Рассрочка на 3 года.

 

Пример оплаты по рассрочке:

 Заплати 60 % от цены (8 400 $) и к концу 2018 отдыхай в своих хоромах!

Платежи по рассрочке- 187 дол в месяц на 3 года.

 

План оплаты.

 •1000 USD - резервационный взнос 

•50% первый взнос при подписании договора (включая резервационный взнос)

•10% оплачивается 15.12.2018 при получении ключей.

•40% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально сроком до 3х лет с  момента подписания контракта  

 

Сроки начала и окончания строительства:

Начало строительства - Май 2015

Окончание строительства -   Декабрь 2018

 

Дополнительные расходы:

 9 $ за квадратный метр (если купили студил 30 кв.м.*9 $= 270 $ в год)

 

 

 

Описание:

Комплекс  расположен на самом берегу моря и имеет собственный пляж.

Все квартиры спроектированы таким образом, чтобы их окна выходили на море. 

 

 

  

Апартаменты сдаются "под ключ" с отделкой  “ Super Lux”:

 

•Окна ПВХ , зеркальные с противомоскитной  сеткой 

•пол-кафель, компании Royal Ceramik . Класс №1. 

•Стены в ванной комната кафель  компании Клеопатра,  класс №1.

•Выходы и розетки под кондиционеры

•Розетки

•Выходы под светильники

•Окраска стен латексной краской. Фирмы Sipes. 

•Ламинированные межкомнатные двери

•Входные металлические двери

•Дверная фурнитура

•Гранитная рабочая поверхность на кухне

•Электрическая проводка Swidish 

•Водопровод и канализация

•Полностью законченные и оборудованные ванная и туалеты сантехникой фирмы Idea Standart .

•Потолочные карнизы для штор

•Балконные ограждения из нержавеющей стали 

 

Апартаменты могут быть по желанию клиента полностью укомплектованы; кондиционерами; мебелью и бытовой техникой за дополнительную плату. Обращайтесь к нам за услугой по меблировке Ваших апартаментов. Наши русскоговорящие специалисты, отдела по оборудованию квартир, окажут грамотную консультацию, предоставят образцы выполненных работ и предложат цены на порядок ниже тех, которые действуют в магазинах Хургады.

 

 

Основные преимущества комплекса:

 

•Расположение - непосредственно у моря!

•Свой пляж с абсолютно чистой водой, так как риф перед комплексом не позволяет яхтам и катерам подходить близко!

•Все квартиры - с великолепным  видом на море!

•Исключительное местоположение с уникальной морской панорамой, восход солнца в море перед комплексом!

•Охраняемая территория, вход на территорию комплекса только через ресепшн.

•Бассейн для детей и взрослых, общей площадью 500м2. Компании Top Service. 

•Прекрасная лагуна для детей – полная их безопасность и ваше спокойствие!

•Красивейший коралловый риф для взрослых, любителей дайвинга!

•Естественные приливы и отливы - что обеспечивает кристально чистую воду!

•Паркинг, обеспечивающий места для владельцев апартаментов!

•Круглосуточная работа ресепшна

•Уютный лобби бар на ресепшен

•Круглосуточная охрана

•Современный фитнес-центр

•Мини супермаркет

•Детская площадка

•Спутниковое телевидение

•Беспроводной Интернет

•Высокоскоростные сверх комфортные лифты Mitsubishi. 4 штуки. 

•Сад на территории комплекса

•Фонтан декоративный с подсветкой, 

•Танк для воды на 500 тонн, двойной, что обеспечивает независимую чистку и дезинфекцию.

•Насос подающий воду для комплекс,  фирмы Сalpeda. 

•Мотор для воды, фирмы Sera. 

•Для внутренней отделки лестниц и коридоров используется – мрамор и гранит;

•Высококачественные строительные материалы

 

 Обслуживание и уход за зданием:

Управление комплексом будет осуществляться специализированной компанией. Это гарантирует будущим владельцам квартир сохранение высокого уровня обслуживания. Компания будет осуществлять целостную поддержку территории комплекса, обеспечивать порядок, спокойствие и безопасность и заботиться об использовании общих частей комплекса:

 

•Обеспечение охраны комплекса;

•Обеспечение сан бытовых услуг в общих частях комплекса: удаление пыли, проветривание, уборка и т.п.;

•Технический уход за общими установками и оборудованием; ремонт общих мест пользования;

•Уход за газонами и прилегающими частями (аллеями, садами, наружными бассейнами, стоянкой автомобилей и т.п.);

•Технический уход за бассейнами и их санобработка;

 

 

 Надежен ли застройщик?

 

Строительством жилого комплекса занимается одна из лучших и известных строительных компаний Хургады. Много лет безупречной работы и реализованные проекты среди которых Магавиш Парадайз-1 (продан 100%), Магавиш Парадайз -2, Сибирская Башня-1, Сибирская Башня-2 (продан 100%), Сибирская Башня -3, Каусер Парадайз, Эль Ахея Парадайз, Черепаший пляж, Арабия Парадайз (продан 100%) и многие другие.

 

 

 

Документы о собственности:

 

•после полной оплаты получаете финальный Договор Купли Продажи и Таукиль (Генеральная доверенность подтверждающая передачу права собственности и заверенная в Государственной Нотариальной конторе) 

 

•после полной оплаты, покупатель получает оформленные на его имя, счетчик на воду и на электричество, что также подтверждает Вашу собственность на государственном уровне

 

Спецификация строительных работ

 

•сейсмически-устойчивый  фундамент

•технический песок  соответствующий  требованиям стандарта в соответствии со строительством на море. производитель, завод расположенный в Египте, город Энна.  Песок соответствующий требованиям данного стандарта песок подходит для безопасного и долговечного строительства. Мы не используем  морской – песок, который сильно загрязнен солями, камешками, требует промывки водой и может плохо отразиться на свойствах раствора

•используем только заводской специальный  цемент необходимый для строительства по технологическому процессу домов на море, что отличает такой цемент по цене и по качеству. 

•Армированные стержни стальные в диаметре армирование  ø 16

•Толщина потолочных перекрытий 22 см, стандартная толщина обычного дома 18 см 

•Декоративная фасадная штукатурка "Sipes”

 

Комплекс построен из кирпича. Именно кирпичный дом можно назвать настоящим домом для семьи.

 

Срок службы таких сооружений свыше 100 лет. Кирпич наиболее экологически чистый продукт, проверенный временем. Кирпичное сооружение сохраняет оптимальный микроклимат в течение всего года.  Стены толщиной в 70 сантиметров обеспечивают  зимой сохранность тепла, летом естественную прохладу. У кирпича низкая теплопроводность, соответственно при высоких температурах  нагревания стен будут минимальны. Это существенная экономия денег для владельцев квартир.  

 

О районе:

 

Жилой комплекс расположен в новом перспективном районе Эль Ахея на севере Хургады. В 12 км от международного Аэропорта Хургады и в 14 км от Эль Гуны, между отелями «Палм Бич» и «Калимера».  Район активно расстраивается и обживается,  закончено строительство новой автомобильной  дороги, открыта Французская интернациональна школа, новая Американская школа,  построен новый жилой комплекс Мубарак 11, весь район имеет подключения к прямой линии воды, центральная канализация,  центральный газ.

 

Удобства района Эль Ахея:

 

- Лучшие школы города в пешей доступности от комплекса:  Французская, Тагребея (школа улучшенной системы образования), Американская школа. При всех школах есть детские сады

 

Русская школа "Наши Традиции" - всего 5 минут на трансфере (школьный автобус) от комплекса. При образовательном учреждении работает детский сад. По окончанию школы ученик получает аттестат государственного образца от Посольской школы в Каире.

 

- кафе 

- детская игровая площадка "Бритиш Парк"

- прачечные

- тренажерный зал

- супермаркеты

- доступность общественного транспорта: маршрутки до рынка в Дахаре (10 мин езды), автобусы до Эль Гуны (10 мин езды)

- европейские и русские школы кайтинга и виндсерфа

 

В районе Эль Ахея самая высокая в городе концентрация иностранцев, так как в нем сосредоточены лучшие комплексы нового поколения.

 

Сегодня Эль Ахея- это  европейская часть Хургады.

 

Хотите знать минусы?

 

Естественно они есть. Такие цены долго не продержатся. Гарантирую. Возможно, именно сейчас, когда вы читаете эти строки цены уже другие, как говориться, "поезд ушел".

Свяжитесь со мной прямо сейчас, что бы узнать актуальную информацию. Я всегда на связи.

 

Тел. +201287550818 (Viber и Whats App)

Skype: asavostyan

info@akarrealestate.ru

Прочитано 5311 раз Последнее изменение Четверг, 09 февраля 2017 12:41
Анастасия- Akar Real Estate

Две щепотки суетных мыслей...

"Алиса в стране чудес"

 

Спасибо, что читаете мой блог. Пожалуйста, возвращайтесь скорее, а я постараюсь порадовать Вас новыми записями!
 
Я, Анастасия
Немного обо мне.


Египет стал моим домом много лет назад, я с удовольствием делюсь своим опытом жизни в этой солнечной стране.

Мне есть о чем рассказать.
 
 

Anastasia osama verh

Анастасия
Учредитель Akar Real Estate

В Египте с 2008 г.

Мне есть о чем рассказать.

Официальные соц сети
    

Получать новые статьи Блога

 

Сегодня читали...

Служба в египетской армии

То, о чем я расскажу сегодня, мало кто знает. Я с великим интересом расспросила знакомого парнишку о службе в египетской…

Жизнь в туристическом раю подорожала

Еще в 2016 году Египет, взяв кредит в МВФ, взял курс на экономические реформы, главная цель которых - сокращение субсидий,в…

Египетские страсти Варвары Захаровны

С волнением и трепетом, представляю на суд читателя, свое первое произведение в жанре художественной прозы. Жду ваши отзывы и комментарии.…

Кто тут?

Сейчас 255 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Меню