Сайт joomix.org
Главная
Среда, 30 ноября 2016 18:26

Можно ли оспорить покупку квартиры в Хургаде

Автор
Оцените материал
(5 голосов)

Я была очень удивлена вопросу моего клиента. Если честно, то мало кого из нас, при покупе недвижимости в Египте, посещает мысль: «А можно ли оспорить права покупателя после смерти продавца?»

Конечно, данный вопрос относится в основном к покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости Египта.


Я решила узнать подробнее о возможных вариантах развития событий у нескольких юристов. Это, ведь, Египет..не забывайте об этом.

 

Рассмотрим некоторые случаи:

 

1 . Если у Вас на руках есть Таукиль (доверенность) и Договор купли – продажи квартиры в Египте, подтвержденный в суде:
Это наилучший вариант из всех приведенных ниже, он является самым надежным. Данная недвижимость в Египте, которая грамотно оформлена таким вот образом, легко передается по наследству и оспариванию не подлежит.

 

2.Если у Вас на руках только Договор купли – продажи квартиры в Египте (до получения Таукиля):
Оспорить Договор купли – продажи квартиры в Египте очень легко. Что такое Договор купли-продажи недвижимости в Египте? Договор купли- продажи недвижимости в Египте - это письменная, согласованная, договоренность между продавцом и покупателем квартиры, но это не основной документ. Что станется с Вашей купленной квартирой, будет зависеть только от мастерства юристов хитрого продавца.

 

3. Если у Вас на руках только Таукиль (доверенность) на квартиру в Египте: Таукиль (доверенность) не может быть отозван. Именно поэтому в государственной нотариальной контрое присутствует переводчик (без заверения которого невозможно оформление Таукиля), который поясняет продавцу-инострацу, который выдает такую доверенность на нового вадельца, что продажа процесс необратимый.

 

4. Если у Вас на руках и Таукиль (доверенность) и Договор купли-продажи квартиры в Египте, не подтвержденный в суде:

Если умирает продавец квартиры, то могут быть некоторые проблемы, так как нет возможности провести экспертизу его почерка.

 

А вот что следует Вам запомнить для совершения манипуляций с вашей египетской недвижимостью.

 

* Таукиль (доверенность) самый важный документ на квартиру в Хургаде.

 

*Регистрация договора в суде обезопасит Вас от любых претензий со стороны предыдущего владельца.

 

* По Законам Египта Вы имеете право зарегистрировать Грин контракт на собственность только два жилых объекта египетской недвижимости. При этом каждый из объектов не должен превышать 4 000 кв.м по площади.

 

* Как только Вы получили Таукиль на свою квартиру в Хургаде Вы имеете полное право продать ее или передать данную квартиру по наследству.

 

Если Вы продаете свою египетскую недвижимость, Законы в Египте разрешают вывести за границу полностью всю сумму от продажи Вашей недвижимости в Египте.

 

Удачи Вам!

Прочитано 4434 раз Последнее изменение Среда, 30 ноября 2016 18:44
Анастасия- Akar Real Estate

Две щепотки суетных мыслей...

"Алиса в стране чудес"

 

Спасибо, что читаете мой блог. Пожалуйста, возвращайтесь скорее, а я постараюсь порадовать Вас новыми записями!
 
Я, Анастасия
Немного обо мне.


Египет стал моим домом много лет назад, я с удовольствием делюсь своим опытом жизни в этой солнечной стране.

Мне есть о чем рассказать.
 
 

Anastasia osama verh

Анастасия
Учредитель Akar Real Estate

В Египте с 2008 г.

Мне есть о чем рассказать.

Официальные соц сети
    

Получать новые статьи Блога

 

Сегодня читали...

Роды в Египте

Процедура наблюдения будущей мамы и малыша и принятие родов в Египте существенно отличается от российской. Насколько она хороша и лучше…

Мои мистические приключения в Хургаде

Впечатлительным, суеверным и слабонервным лучше сразу перейти к чтению другой статьи. Острожно! Мистические загадки и чудеса Египта властвует на этой…

Экскурсии в Хургаде 2017

Все курорты Египта самодостаточны, так как обладают километрами песчаных пляжей, ласковым морем, всегда теплым и приветливым, а еще массой развлечений…

Кто тут?

Сейчас 363 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Меню

Сейчас читают

  • Пока Египет не разлучит нас. Глава 12.
    Пока Египет не разлучит нас. Глава 12. Приглашаю Вас последовать за Дарьей в жаркий Египет с его пряными ночами и золотыми днями. Где сбываются самые смелные мечты и рушатся последние надежды. Дарья проведет вас через историю своей жизни и вовлечет в яркий…